Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 277 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 277 917 zł na 10 lat będzie kosztował 6 707 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 823 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 415 310 zł
| Cena: | 4 277 916,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 841,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 415 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 707 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 823 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 975 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 850 125 zł | 18% | 10 lat | 6 036 996 zł | 795 898 zł | 5 241 098 zł | 28 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 705 708 zł | 18% | 10 lat | 7 378 551 zł | 972 764 zł | 6 405 787 zł | 34 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 277 917 zł | 8% | 10 lat | 6 896 002 zł | 920 094 zł | 5 975 907 zł | 36 790 zł |
| Większy wkład własny | 4 277 917 zł | 28% | 10 lat | 6 519 545 zł | 848 568 zł | 5 670 978 zł | 26 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 277 917 zł w kredycie na 3 507 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 507 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 673 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 945 zł czyli o 7 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
