Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 278 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 278 017 zł na 10 lat będzie kosztował 6 707 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 823 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 415 507 zł
| Cena: | 4 278 017,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 887,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 415 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 707 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 823 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 850 216 zł | 18% | 10 lat | 6 037 138 zł | 795 917 zł | 5 241 221 zł | 28 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 705 819 zł | 18% | 10 lat | 7 378 724 zł | 972 787 zł | 6 405 937 zł | 34 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 278 017 zł | 8% | 10 lat | 6 896 164 zł | 920 116 zł | 5 976 048 zł | 36 791 zł |
| Większy wkład własny | 4 278 017 zł | 28% | 10 lat | 6 519 698 zł | 848 588 zł | 5 671 111 zł | 26 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 278 017 zł w kredycie na 3 507 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 507 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 673 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 946 zł czyli o 7 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
