Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 278 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 278 237 zł na 10 lat będzie kosztował 6 896 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 976 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 415 939 zł
| Cena: | 4 278 236,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 988,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 415 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 896 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 976 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 850 413 zł | 8% | 10 lat | 6 206 866 zł | 828 147 zł | 5 378 719 zł | 33 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 706 060 zł | 8% | 10 lat | 7 586 169 zł | 1 012 179 zł | 6 573 990 zł | 40 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 278 237 zł | 4% | 10 lat | 6 982 082 zł | 936 420 zł | 6 045 662 zł | 38 932 zł |
| Większy wkład własny | 4 278 237 zł | 18% | 10 lat | 6 708 275 zł | 884 397 zł | 5 823 878 zł | 31 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 278 237 zł w kredycie na 3 935 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 935 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 243 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 697 zł czyli o 6 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
