Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 278 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 278 237 zł na 10 lat będzie kosztował 6 982 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 045 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 415 939 zł
Cena: | 4 278 236,73 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 967 988,90 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 415 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 982 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 936 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 045 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 38 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 850 413 zł | 4% | 10 lat | 6 283 874 zł | 842 778 zł | 5 441 096 zł | 35 039 zł |
Kwota większa o 10% | 4 706 060 zł | 4% | 10 lat | 7 680 291 zł | 1 030 063 zł | 6 650 228 zł | 42 825 zł |
Większy wkład własny | 4 278 237 zł | 8% | 10 lat | 6 896 518 zł | 920 163 zł | 5 976 354 zł | 36 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 278 237 zł w kredycie na 4 107 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 107 108 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 364 570 zł | |
Całkowity koszt: | 5 471 678 zł | |
Rata miesięczna: | 45 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 597 zł czyli o 6 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.