Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 278 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 278 400 zł na 10 lat będzie kosztował 6 896 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 976 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 416 260 zł
| Cena: | 4 278 399,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 063,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 416 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 896 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 976 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 574 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 850 560 zł | 8% | 10 lat | 6 207 102 zł | 828 178 zł | 5 378 924 zł | 33 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 706 240 zł | 8% | 10 lat | 7 586 458 zł | 1 012 218 zł | 6 574 240 zł | 40 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 278 400 zł | 4% | 10 lat | 6 982 348 zł | 936 456 zł | 6 045 892 zł | 38 933 zł |
| Większy wkład własny | 4 278 400 zł | 18% | 10 lat | 6 708 531 zł | 884 431 zł | 5 824 100 zł | 31 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 278 400 zł w kredycie na 3 936 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 936 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 243 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 699 zł czyli o 6 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
