Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 938 zł na 10 lat będzie kosztował 6 899 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 978 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 419 286 zł
| Cena: | 4 279 937,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 771,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 419 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 899 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 978 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 576 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 826 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 944 zł | 8% | 10 lat | 6 209 334 zł | 828 476 zł | 5 380 858 zł | 33 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 707 932 zł | 8% | 10 lat | 7 589 186 zł | 1 012 582 zł | 6 576 604 zł | 40 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 279 938 zł | 4% | 10 lat | 6 984 859 zł | 936 793 zł | 6 048 066 zł | 38 947 zł |
| Większy wkład własny | 4 279 938 zł | 18% | 10 lat | 6 710 943 zł | 884 749 zł | 5 826 194 zł | 31 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 938 zł w kredycie na 3 937 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 937 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 245 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 715 zł czyli o 6 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
