Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 938 zł na 10 lat będzie kosztował 6 710 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 826 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 419 286 zł
| Cena: | 4 279 937,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 771,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 419 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 710 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 826 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 243 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 408 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 673 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 944 zł | 18% | 10 lat | 6 039 848 zł | 796 274 zł | 5 243 574 zł | 28 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 707 932 zł | 18% | 10 lat | 7 382 037 zł | 973 224 zł | 6 408 813 zł | 34 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 279 938 zł | 8% | 10 lat | 6 899 260 zł | 920 529 zł | 5 978 731 zł | 36 807 zł |
| Większy wkład własny | 4 279 938 zł | 28% | 10 lat | 6 522 625 zł | 848 968 zł | 5 673 657 zł | 26 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 938 zł w kredycie na 3 509 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 509 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 675 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 963 zł czyli o 7 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
