Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 282 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 282 595 zł na 10 lat będzie kosztował 6 903 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 982 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 424 512 zł
| Cena: | 4 282 594,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 969 993,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 424 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 903 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 982 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 580 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 854 335 zł | 8% | 10 lat | 6 213 189 zł | 828 990 zł | 5 384 198 zł | 33 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 710 854 zł | 8% | 10 lat | 7 593 897 zł | 1 013 211 zł | 6 580 687 zł | 40 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 282 595 zł | 4% | 10 lat | 6 989 195 zł | 937 374 zł | 6 051 821 zł | 38 972 zł |
| Większy wkład własny | 4 282 595 zł | 18% | 10 lat | 6 715 109 zł | 885 298 zł | 5 829 811 zł | 31 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 282 595 zł w kredycie na 3 939 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 939 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 249 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 742 zł czyli o 6 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
