Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 283 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 283 138 zł na 10 lat będzie kosztował 6 715 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 830 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 425 580 zł
| Cena: | 4 283 137,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 970 243,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 425 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 715 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 830 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 983 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 854 824 zł | 18% | 10 lat | 6 044 364 zł | 796 869 zł | 5 247 495 zł | 28 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 711 451 zł | 18% | 10 lat | 7 387 556 zł | 973 951 zł | 6 413 604 zł | 34 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 283 138 zł | 8% | 10 lat | 6 904 418 zł | 921 217 zł | 5 983 201 zł | 36 835 zł |
| Większy wkład własny | 4 283 138 zł | 28% | 10 lat | 6 527 502 zł | 849 603 zł | 5 677 899 zł | 26 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 283 138 zł w kredycie na 3 512 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 512 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 679 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 992 zł czyli o 7 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
