Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 283 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 283 138 zł na 10 lat będzie kosztował 6 904 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 983 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 425 580 zł
| Cena: | 4 283 137,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 970 243,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 425 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 904 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 983 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 581 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 830 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 854 824 zł | 8% | 10 lat | 6 213 976 zł | 829 096 zł | 5 384 880 zł | 33 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 711 451 zł | 8% | 10 lat | 7 594 860 zł | 1 013 339 zł | 6 581 521 zł | 40 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 283 138 zł | 4% | 10 lat | 6 990 081 zł | 937 493 zł | 6 052 587 zł | 38 977 zł |
| Większy wkład własny | 4 283 138 zł | 18% | 10 lat | 6 715 960 zł | 885 410 zł | 5 830 550 zł | 31 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 283 138 zł w kredycie na 3 940 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 940 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 249 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 747 zł czyli o 6 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
