Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 285 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 285 636 zł na 10 lat będzie kosztował 6 908 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 986 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 430 496 zł
| Cena: | 4 285 636,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 971 392,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 430 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 908 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 986 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 585 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 056 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 857 073 zł | 8% | 10 lat | 6 217 601 zł | 829 579 zł | 5 388 022 zł | 33 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 714 200 zł | 8% | 10 lat | 7 599 291 zł | 1 013 930 zł | 6 585 360 zł | 40 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 285 636 zł | 4% | 10 lat | 6 994 159 zł | 938 040 zł | 6 056 119 zł | 38 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 285 636 zł | 18% | 10 lat | 6 719 878 zł | 885 927 zł | 5 833 951 zł | 31 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 285 636 zł w kredycie na 3 942 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 942 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 252 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 773 zł czyli o 6 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
