Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 285 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 285 636 zł na 10 lat będzie kosztował 6 719 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 833 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 430 496 zł
| Cena: | 4 285 636,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 971 392,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 430 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 719 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 833 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 250 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 986 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 857 073 zł | 18% | 10 lat | 6 047 890 zł | 797 334 zł | 5 250 556 zł | 28 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 714 200 zł | 18% | 10 lat | 7 391 866 zł | 974 519 zł | 6 417 346 zł | 34 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 285 636 zł | 8% | 10 lat | 6 908 446 zł | 921 755 zł | 5 986 691 zł | 36 856 zł |
| Większy wkład własny | 4 285 636 zł | 28% | 10 lat | 6 531 310 zł | 850 099 zł | 5 681 211 zł | 26 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 285 636 zł w kredycie na 3 514 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 514 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 681 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 015 zł czyli o 7 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
