Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 285 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 285 737 zł na 10 lat będzie kosztował 6 531 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 681 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 430 694 zł
| Cena: | 4 285 737,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 971 439,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 430 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 531 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 681 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 249 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 834 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 857 163 zł | 28% | 10 lat | 5 878 317 zł | 765 107 zł | 5 113 210 zł | 23 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 714 311 zł | 28% | 10 lat | 7 184 610 zł | 935 131 zł | 6 249 479 zł | 29 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 285 737 zł | 18% | 10 lat | 6 720 036 zł | 885 948 zł | 5 834 088 zł | 31 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 285 737 zł w kredycie na 3 085 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 085 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 110 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 258 zł czyli o 7 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
