Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 285 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 285 737 zł na 10 lat będzie kosztował 6 994 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 056 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 430 694 zł
| Cena: | 4 285 737,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 971 439,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 430 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 994 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 056 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 450 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 986 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 857 163 zł | 4% | 10 lat | 6 294 891 zł | 844 256 zł | 5 450 635 zł | 35 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 714 311 zł | 4% | 10 lat | 7 693 755 zł | 1 031 868 zł | 6 661 887 zł | 42 900 zł |
| Większy wkład własny | 4 285 737 zł | 8% | 10 lat | 6 908 608 zł | 921 776 zł | 5 986 832 zł | 36 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 285 737 zł w kredycie na 4 114 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 114 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 481 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 677 zł czyli o 6 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
