Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 285 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 285 737 zł na 10 lat będzie kosztował 6 908 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 986 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 430 694 zł
Cena: | 4 285 737,15 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 971 439,09 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 430 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 908 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 921 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 986 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 36 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 585 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 056 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 834 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 857 163 zł | 8% | 10 lat | 6 217 747 zł | 829 599 zł | 5 388 149 zł | 33 172 zł |
Kwota większa o 10% | 4 714 311 zł | 8% | 10 lat | 7 599 469 zł | 1 013 954 zł | 6 585 515 zł | 40 543 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 285 737 zł | 4% | 10 lat | 6 994 323 zł | 938 062 zł | 6 056 261 zł | 39 000 zł |
Większy wkład własny | 4 285 737 zł | 18% | 10 lat | 6 720 036 zł | 885 948 zł | 5 834 088 zł | 31 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 285 737 zł w kredycie na 3 942 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 942 879 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 310 006 zł | |
Całkowity koszt: | 5 252 885 zł | |
Rata miesięczna: | 43 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 774 zł czyli o 6 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.