Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 286 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 286 060 zł na 10 lat będzie kosztował 6 720 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 834 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 431 329 zł
| Cena: | 4 286 059,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 971 587,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 431 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 720 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 834 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 987 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 286 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 286 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 857 454 zł | 18% | 10 lat | 6 048 488 zł | 797 413 zł | 5 251 075 zł | 28 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 714 666 zł | 18% | 10 lat | 7 392 596 zł | 974 616 zł | 6 417 981 zł | 34 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 286 060 zł | 8% | 10 lat | 6 909 129 zł | 921 846 zł | 5 987 283 zł | 36 860 zł |
| Większy wkład własny | 4 286 060 zł | 28% | 10 lat | 6 531 955 zł | 850 183 zł | 5 681 773 zł | 26 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 286 060 zł w kredycie na 3 514 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 514 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 682 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 019 zł czyli o 7 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
