Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 287 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 287 501 zł na 10 lat będzie kosztował 6 997 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 058 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 434 163 zł
| Cena: | 4 287 500,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 250,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 434 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 997 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 058 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 989 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 858 751 zł | 4% | 10 lat | 6 297 481 zł | 844 603 zł | 5 452 878 zł | 35 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 716 251 zł | 4% | 10 lat | 7 696 921 zł | 1 032 293 zł | 6 664 628 zł | 42 918 zł |
| Większy wkład własny | 4 287 501 zł | 8% | 10 lat | 6 911 451 zł | 922 156 zł | 5 989 295 zł | 36 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 287 501 zł w kredycie na 4 116 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 116 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 483 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 696 zł czyli o 6 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
