Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 287 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 287 501 zł na 10 lat będzie kosztował 6 911 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 989 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 434 163 zł
| Cena: | 4 287 500,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 250,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 434 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 911 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 989 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 588 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 858 751 zł | 8% | 10 lat | 6 220 306 zł | 829 940 zł | 5 390 366 zł | 33 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 716 251 zł | 8% | 10 lat | 7 602 596 zł | 1 014 371 zł | 6 588 225 zł | 40 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 287 501 zł | 4% | 10 lat | 6 997 201 zł | 938 448 zł | 6 058 753 zł | 39 016 zł |
| Większy wkład własny | 4 287 501 zł | 18% | 10 lat | 6 722 801 zł | 886 312 zł | 5 836 489 zł | 31 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 287 501 zł w kredycie na 3 944 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 944 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 255 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 792 zł czyli o 6 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
