Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 287 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 287 501 zł na 10 lat będzie kosztował 6 722 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 836 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 434 163 zł
| Cena: | 4 287 500,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 250,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 434 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 722 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 836 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 252 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 989 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 683 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 858 751 zł | 18% | 10 lat | 6 050 521 zł | 797 681 zł | 5 252 840 zł | 28 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 716 251 zł | 18% | 10 lat | 7 395 081 zł | 974 943 zł | 6 420 138 zł | 34 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 287 501 zł | 8% | 10 lat | 6 911 451 zł | 922 156 zł | 5 989 295 zł | 36 873 zł |
| Większy wkład własny | 4 287 501 zł | 28% | 10 lat | 6 534 151 zł | 850 469 zł | 5 683 682 zł | 26 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 287 501 zł w kredycie na 3 515 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 515 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 683 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 032 zł czyli o 7 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
