Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 288 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 288 559 zł na 10 lat będzie kosztował 6 913 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 990 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 436 244 zł
| Cena: | 4 288 558,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 736,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 436 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 913 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 990 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 589 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 859 703 zł | 8% | 10 lat | 6 221 841 zł | 830 145 zł | 5 391 696 zł | 33 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 717 414 zł | 8% | 10 lat | 7 604 472 zł | 1 014 622 zł | 6 589 851 zł | 40 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 288 559 zł | 4% | 10 lat | 6 998 928 zł | 938 680 zł | 6 060 248 zł | 39 026 zł |
| Większy wkład własny | 4 288 559 zł | 18% | 10 lat | 6 724 460 zł | 886 531 zł | 5 837 929 zł | 31 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 288 559 zł w kredycie na 3 945 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 945 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 256 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 803 zł czyli o 6 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
