Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 288 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 288 965 zł na 10 lat będzie kosztował 6 913 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 991 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 437 043 zł
| Cena: | 4 288 965,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 923,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 437 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 913 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 991 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 590 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 838 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 860 069 zł | 8% | 10 lat | 6 222 431 zł | 830 224 zł | 5 392 207 zł | 33 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 717 862 zł | 8% | 10 lat | 7 605 193 zł | 1 014 718 zł | 6 590 475 zł | 40 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 288 965 zł | 4% | 10 lat | 6 999 591 zł | 938 769 zł | 6 060 822 zł | 39 030 zł |
| Większy wkład własny | 4 288 965 zł | 18% | 10 lat | 6 725 097 zł | 886 615 zł | 5 838 482 zł | 31 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 288 965 zł w kredycie na 3 945 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 945 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 256 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 807 zł czyli o 6 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
