Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 290 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 290 323 zł na 10 lat będzie kosztował 7 001 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 062 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 439 715 zł
| Cena: | 4 290 322,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 973 548,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 439 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 001 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 062 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 993 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 861 291 zł | 4% | 10 lat | 6 301 626 zł | 845 159 zł | 5 456 467 zł | 35 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 719 355 zł | 4% | 10 lat | 7 701 988 zł | 1 032 972 zł | 6 669 015 zł | 42 946 zł |
| Większy wkład własny | 4 290 323 zł | 8% | 10 lat | 6 916 001 zł | 922 763 zł | 5 993 238 zł | 36 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 290 323 zł w kredycie na 4 118 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 118 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 487 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 726 zł czyli o 6 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
