Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 250 zł na 10 lat będzie kosztował 7 006 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 066 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 445 473 zł
| Cena: | 4 293 249,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 974 894,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 445 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 006 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 066 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 863 925 zł | 4% | 10 lat | 6 305 926 zł | 845 736 zł | 5 460 190 zł | 35 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 722 575 zł | 4% | 10 lat | 7 707 242 zł | 1 033 677 zł | 6 673 565 zł | 42 975 zł |
| Większy wkład własny | 4 293 250 zł | 8% | 10 lat | 6 920 719 zł | 923 392 zł | 5 997 327 zł | 36 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 250 zł w kredycie na 4 121 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 121 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 490 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 757 zł czyli o 6 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
