Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 722 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 722 575 zł na 10 lat będzie kosztował 7 707 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 673 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 290 020 zł
| Cena: | 4 722 574,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 172 384,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 290 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 707 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 673 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 250 317 zł | 4% | 10 lat | 6 936 518 zł | 930 309 zł | 6 006 209 zł | 38 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 194 832 zł | 4% | 10 lat | 8 451 992 zł | 1 134 577 zł | 7 317 415 zł | 47 273 zł |
| Większy wkład własny | 4 722 575 zł | 8% | 10 lat | 7 612 791 zł | 1 015 731 zł | 6 597 059 zł | 40 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 722 575 zł w kredycie na 4 533 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 533 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 506 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 039 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 333 zł czyli o 7 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 506 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
