Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 911 zł na 10 lat będzie kosztował 6 732 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 845 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 446 772 zł
| Cena: | 4 293 910,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 975 198,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 446 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 732 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 845 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 723 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 864 520 zł | 18% | 10 lat | 6 059 567 zł | 798 874 zł | 5 260 693 zł | 28 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 723 302 zł | 18% | 10 lat | 7 406 137 zł | 976 401 zł | 6 429 736 zł | 34 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 293 911 zł | 8% | 10 lat | 6 921 784 zł | 923 534 zł | 5 998 250 zł | 36 928 zł |
| Większy wkład własny | 4 293 911 zł | 28% | 10 lat | 6 543 920 zł | 851 740 zł | 5 692 180 zł | 26 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 911 zł w kredycie na 3 521 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 521 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 690 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 090 zł czyli o 7 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
