Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 911 zł na 10 lat będzie kosztował 6 921 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 998 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 446 773 zł
| Cena: | 4 293 910,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 975 198,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 446 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 921 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 998 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 598 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 723 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 864 520 zł | 8% | 10 lat | 6 229 606 zł | 831 181 zł | 5 398 425 zł | 33 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 723 302 zł | 8% | 10 lat | 7 613 963 zł | 1 015 888 zł | 6 598 075 zł | 40 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 293 911 zł | 4% | 10 lat | 7 007 662 zł | 939 851 zł | 6 067 811 zł | 39 075 zł |
| Większy wkład własny | 4 293 911 zł | 18% | 10 lat | 6 732 852 zł | 887 637 zł | 5 845 215 zł | 31 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 911 zł w kredycie na 3 950 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 950 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 312 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 262 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 858 zł czyli o 6 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 312 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
