Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 864 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 864 520 zł na 10 lat będzie kosztował 6 229 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 398 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 602 095 zł
| Cena: | 3 864 519,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 679,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 602 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 229 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 398 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 478 068 zł | 8% | 10 lat | 5 606 645 zł | 748 063 zł | 4 858 582 zł | 29 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 972 zł | 8% | 10 lat | 6 852 566 zł | 914 299 zł | 5 938 267 zł | 36 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 864 520 zł | 4% | 10 lat | 6 306 896 zł | 845 866 zł | 5 461 030 zł | 35 167 zł |
| Większy wkład własny | 3 864 520 zł | 18% | 10 lat | 6 059 567 zł | 798 874 zł | 5 260 693 zł | 28 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 864 520 zł w kredycie na 3 555 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 555 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 736 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 472 zł czyli o 6 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
