Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 295 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 295 695 zł na 10 lat będzie kosztował 6 735 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 847 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 450 282 zł
| Cena: | 4 295 695,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 019,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 450 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 735 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 847 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 262 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 866 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 000 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 694 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 866 126 zł | 18% | 10 lat | 6 062 085 zł | 799 205 zł | 5 262 879 zł | 28 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 725 265 zł | 18% | 10 lat | 7 409 215 zł | 976 807 zł | 6 432 408 zł | 34 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 295 695 zł | 8% | 10 lat | 6 924 660 zł | 923 918 zł | 6 000 742 zł | 36 943 zł |
| Większy wkład własny | 4 295 695 zł | 28% | 10 lat | 6 546 639 zł | 852 094 zł | 5 694 545 zł | 26 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 295 695 zł w kredycie na 3 522 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 522 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 692 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 107 zł czyli o 7 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
