Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 295 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 295 695 zł na 10 lat będzie kosztował 6 924 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 000 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 450 282 zł
| Cena: | 4 295 695,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 019,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 450 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 924 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 000 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 400 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 866 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 600 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 070 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 866 126 zł | 8% | 10 lat | 6 232 194 zł | 831 526 zł | 5 400 668 zł | 33 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 725 265 zł | 8% | 10 lat | 7 617 126 zł | 1 016 310 zł | 6 600 817 zł | 40 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 295 695 zł | 4% | 10 lat | 7 010 574 zł | 940 242 zł | 6 070 333 zł | 39 091 zł |
| Większy wkład własny | 4 295 695 zł | 18% | 10 lat | 6 735 650 zł | 888 006 zł | 5 847 644 zł | 31 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 295 695 zł w kredycie na 3 952 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 952 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 313 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 265 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 876 zł czyli o 6 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 313 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
