Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 296 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 296 902 zł na 10 lat będzie kosztował 7 012 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 072 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 452 656 zł
| Cena: | 4 296 901,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 574,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 452 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 012 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 072 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 464 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 296 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 212 zł | 4% | 10 lat | 6 311 289 zł | 846 455 zł | 5 464 834 zł | 35 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 726 592 zł | 4% | 10 lat | 7 713 798 zł | 1 034 556 zł | 6 679 242 zł | 43 012 zł |
| Większy wkład własny | 4 296 902 zł | 8% | 10 lat | 6 926 606 zł | 924 178 zł | 6 002 428 zł | 36 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 296 902 zł w kredycie na 4 125 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 125 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 495 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 796 zł czyli o 6 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
