Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 139 zł na 10 lat będzie kosztował 7 012 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 072 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 453 123 zł
| Cena: | 4 297 138,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 683,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 453 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 012 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 072 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 425 zł | 4% | 10 lat | 6 311 638 zł | 846 502 zł | 5 465 136 zł | 35 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 726 853 zł | 4% | 10 lat | 7 714 224 zł | 1 034 614 zł | 6 679 610 zł | 43 014 zł |
| Większy wkład własny | 4 297 139 zł | 8% | 10 lat | 6 926 988 zł | 924 229 zł | 6 002 759 zł | 36 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 139 zł w kredycie na 4 125 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 125 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 495 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 799 zł czyli o 6 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
