Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 299 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 299 231 zł na 10 lat będzie kosztował 6 930 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 005 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 457 238 zł
| Cena: | 4 299 231 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 646,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 457 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 930 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 005 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 075 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 852 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 869 308 zł | 8% | 10 lat | 6 237 324 zł | 832 211 zł | 5 405 114 zł | 33 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 729 154 zł | 8% | 10 lat | 7 623 396 zł | 1 017 146 zł | 6 606 250 zł | 40 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 299 231 zł | 4% | 10 lat | 7 016 345 zł | 941 016 zł | 6 075 329 zł | 39 123 zł |
| Większy wkład własny | 4 299 231 zł | 18% | 10 lat | 6 741 194 zł | 888 737 zł | 5 852 457 zł | 31 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 299 231 zł w kredycie na 3 955 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 955 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 269 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 912 zł czyli o 6 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
