Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 729 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 729 154 zł na 10 lat będzie kosztował 7 623 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 606 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 302 962 zł
| Cena: | 4 729 154,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 410,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 302 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 623 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 606 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 243 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 437 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 256 239 zł | 8% | 10 lat | 6 861 057 zł | 915 432 zł | 5 945 625 zł | 36 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 202 070 zł | 8% | 10 lat | 8 359 726 zł | 1 116 390 zł | 7 243 336 zł | 44 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 729 154 zł | 4% | 10 lat | 7 717 979 zł | 1 035 117 zł | 6 682 862 zł | 43 035 zł |
| Większy wkład własny | 4 729 154 zł | 18% | 10 lat | 7 415 314 zł | 977 611 zł | 6 437 703 zł | 34 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 729 154 zł w kredycie na 4 350 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 350 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 796 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 303 zł czyli o 7 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
