Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 299 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 299 853 zł na 10 lat będzie kosztował 7 017 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 076 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 458 462 zł
| Cena: | 4 299 852,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 932,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 458 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 017 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 076 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 683 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 869 868 zł | 4% | 10 lat | 6 315 624 zł | 847 037 zł | 5 468 587 zł | 35 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 729 838 zł | 4% | 10 lat | 7 719 096 zł | 1 035 267 zł | 6 683 829 zł | 43 042 zł |
| Większy wkład własny | 4 299 853 zł | 8% | 10 lat | 6 931 363 zł | 924 812 zł | 6 006 551 zł | 36 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 299 853 zł w kredycie na 4 127 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 127 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 499 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 828 zł czyli o 6 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
