Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 430 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 430 000 zł na 10 lat będzie kosztował 706 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 611 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 845 875 zł
| Cena: | 430 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 845 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 611 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 000 zł | 4% | 10 lat | 635 454 zł | 85 074 zł | 550 380 zł | 3 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 473 000 zł | 4% | 10 lat | 776 666 zł | 103 980 zł | 672 686 zł | 4 304 zł |
| Większy wkład własny | 430 000 zł | 8% | 10 lat | 697 460 zł | 92 893 zł | 604 567 zł | 3 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 430 000 zł w kredycie na 412 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412800 zł.
| Kwota kredytu: | 412 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 549 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 583 zł czyli o 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
