Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 430 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 430 000 zł na 10 lat będzie kosztował 697 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 604 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 845 875 zł
| Cena: | 430 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 845 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 697 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 604 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 000 zł | 8% | 10 lat | 627 714 zł | 83 604 zł | 544 110 zł | 3 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 473 000 zł | 8% | 10 lat | 767 206 zł | 102 182 zł | 665 024 zł | 4 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 430 000 zł | 4% | 10 lat | 706 060 zł | 94 527 zł | 611 533 zł | 3 913 zł |
| Większy wkład własny | 430 000 zł | 18% | 10 lat | 678 540 zł | 89 298 zł | 589 242 zł | 3 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 430 000 zł w kredycie na 395 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395600 zł.
| Kwota kredytu: | 395 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 392 zł czyli o 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
