Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 300 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 300 512 zł na 10 lat będzie kosztował 6 743 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 854 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 459 759 zł
| Cena: | 4 300 512,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 235,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 459 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 743 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 854 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 870 461 zł | 18% | 10 lat | 6 068 883 zł | 800 102 zł | 5 268 781 zł | 28 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 730 564 zł | 18% | 10 lat | 7 417 524 zł | 977 902 zł | 6 439 622 zł | 35 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 300 512 zł | 8% | 10 lat | 6 932 426 zł | 924 954 zł | 6 007 472 zł | 36 984 zł |
| Większy wkład własny | 4 300 512 zł | 28% | 10 lat | 6 553 981 zł | 853 050 zł | 5 700 931 zł | 26 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 300 512 zł w kredycie na 3 526 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 526 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 698 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 151 zł czyli o 7 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
