Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 300 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 300 512 zł na 10 lat będzie kosztował 6 932 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 007 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 459 759 zł
| Cena: | 4 300 512,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 235,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 459 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 932 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 007 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 870 461 zł | 8% | 10 lat | 6 239 183 zł | 832 459 zł | 5 406 725 zł | 33 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 730 564 zł | 8% | 10 lat | 7 625 669 zł | 1 017 450 zł | 6 608 219 zł | 40 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 300 512 zł | 4% | 10 lat | 7 018 436 zł | 941 296 zł | 6 077 140 zł | 39 135 zł |
| Większy wkład własny | 4 300 512 zł | 18% | 10 lat | 6 743 204 zł | 889 002 zł | 5 854 202 zł | 31 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 300 512 zł w kredycie na 3 956 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 925 zł czyli o 6 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
