Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 300 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 300 777 zł na 10 lat będzie kosztował 6 554 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 701 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 460 279 zł
| Cena: | 4 300 776,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 357,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 460 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 554 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 701 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 870 699 zł | 28% | 10 lat | 5 898 945 zł | 767 792 zł | 5 131 153 zł | 23 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 730 854 zł | 28% | 10 lat | 7 209 822 zł | 938 412 zł | 6 271 410 zł | 29 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 300 777 zł | 18% | 10 lat | 6 743 618 zł | 889 057 zł | 5 854 561 zł | 31 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 300 777 zł w kredycie na 3 096 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 096 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 125 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 378 zł czyli o 7 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
