Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 854 zł na 10 lat będzie kosztował 7 209 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 271 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 306 307 zł
| Cena: | 4 730 854,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 176 193,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 306 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 209 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 271 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 644 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 875 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 769 zł | 28% | 10 lat | 6 488 840 zł | 844 571 zł | 5 644 269 zł | 26 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 940 zł | 28% | 10 lat | 7 904 785 zł | 1 029 782 zł | 6 875 003 zł | 32 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 730 854 zł | 18% | 10 lat | 7 417 980 zł | 977 962 zł | 6 440 017 zł | 35 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 854 zł w kredycie na 3 406 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 406 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 537 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 816 zł czyli o 8 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
