Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 301 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 301 760 zł na 10 lat będzie kosztował 6 934 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 009 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 462 212 zł
| Cena: | 4 301 759,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 809,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 462 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 934 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 009 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 610 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 078 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 871 584 zł | 8% | 10 lat | 6 240 993 zł | 832 700 zł | 5 408 293 zł | 33 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 731 936 zł | 8% | 10 lat | 7 627 880 zł | 1 017 745 zł | 6 610 135 zł | 40 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 301 760 zł | 4% | 10 lat | 7 020 472 zł | 941 569 zł | 6 078 903 zł | 39 146 zł |
| Większy wkład własny | 4 301 760 zł | 18% | 10 lat | 6 745 159 zł | 889 260 zł | 5 855 899 zł | 31 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 301 760 zł w kredycie na 3 957 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 957 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 272 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 938 zł czyli o 6 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
