Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 303 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 303 567 zł na 10 lat będzie kosztował 7 023 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 081 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 465 767 zł
| Cena: | 4 303 566,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 979 640,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 465 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 023 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 081 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 689 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 873 210 zł | 4% | 10 lat | 6 321 079 zł | 847 768 zł | 5 473 311 zł | 35 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 733 923 zł | 4% | 10 lat | 7 725 763 zł | 1 036 161 zł | 6 689 602 zł | 43 079 zł |
| Większy wkład własny | 4 303 567 zł | 8% | 10 lat | 6 937 350 zł | 925 611 zł | 6 011 738 zł | 37 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 303 567 zł w kredycie na 4 131 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 131 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 504 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 867 zł czyli o 6 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
