Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 303 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 303 610 zł na 10 lat będzie kosztował 7 023 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 081 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 465 853 zł
| Cena: | 4 303 610,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 979 660,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 465 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 023 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 081 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 689 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 873 249 zł | 4% | 10 lat | 6 321 143 zł | 847 777 zł | 5 473 366 zł | 35 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 733 971 zł | 4% | 10 lat | 7 725 841 zł | 1 036 172 zł | 6 689 670 zł | 43 079 zł |
| Większy wkład własny | 4 303 610 zł | 8% | 10 lat | 6 937 420 zł | 925 621 zł | 6 011 799 zł | 37 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 303 610 zł w kredycie na 4 131 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 131 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 504 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 868 zł czyli o 6 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
