Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 43 038 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 43 038 890 zł na 10 lat będzie kosztował 69 809 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 60 429 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 391 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 84 664 011 zł
| Cena: | 43 038 890,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 797 889,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 84 664 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 69 809 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 379 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 60 429 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 391 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 352 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 386 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 735 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 430 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 472 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 47 342 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 370 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 732 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 038 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 38 735 001 zł | 4% | 10 lat | 62 828 172 zł | 8 441 519 zł | 54 386 653 zł | 352 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 47 342 779 zł | 4% | 10 lat | 76 789 988 zł | 10 317 412 zł | 66 472 576 zł | 430 819 zł |
| Większy wkład własny | 43 038 890 zł | 8% | 10 lat | 68 948 302 zł | 9 215 918 zł | 59 732 385 zł | 370 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 43 038 890 zł w kredycie na 41 317 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 41 317 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 727 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 55 044 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 458 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 458 707 zł czyli o 67 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 727 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
