Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 305 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 305 439 zł na 10 lat będzie kosztował 6 940 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 014 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 469 449 zł
| Cena: | 4 305 438,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 980 501,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 469 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 940 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 014 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 860 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 874 895 zł | 8% | 10 lat | 6 246 330 zł | 833 412 zł | 5 412 918 zł | 33 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 735 983 zł | 8% | 10 lat | 7 634 404 zł | 1 018 615 zł | 6 615 789 zł | 40 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 305 439 zł | 4% | 10 lat | 7 026 476 zł | 942 374 zł | 6 084 101 zł | 39 179 zł |
| Większy wkład własny | 4 305 439 zł | 18% | 10 lat | 6 750 928 zł | 890 020 zł | 5 860 908 zł | 31 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 305 439 zł w kredycie na 3 961 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 961 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 277 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 975 zł czyli o 6 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
