Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 306 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 306 142 zł na 10 lat będzie kosztował 7 027 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 085 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 470 833 zł
| Cena: | 4 306 141,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 980 825,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 470 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 027 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 085 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 736 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 306 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 875 528 zł | 4% | 10 lat | 6 324 861 zł | 848 275 zł | 5 476 586 zł | 35 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 736 756 zł | 4% | 10 lat | 7 730 386 zł | 1 036 781 zł | 6 693 605 zł | 43 104 zł |
| Większy wkład własny | 4 306 142 zł | 8% | 10 lat | 6 941 501 zł | 926 165 zł | 6 015 336 zł | 37 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 306 142 zł w kredycie na 4 133 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 133 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 373 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 507 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 895 zł czyli o 6 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 373 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
