Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 308 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 308 052 zł na 10 lat będzie kosztował 7 030 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 087 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 474 590 zł
| Cena: | 4 308 051,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 981 703,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 474 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 030 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 087 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 479 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 877 247 zł | 4% | 10 lat | 6 327 666 zł | 848 652 zł | 5 479 015 zł | 35 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 738 857 zł | 4% | 10 lat | 7 733 814 zł | 1 037 241 zł | 6 696 573 zł | 43 124 zł |
| Większy wkład własny | 4 308 052 zł | 8% | 10 lat | 6 944 579 zł | 926 576 zł | 6 018 004 zł | 37 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 308 052 zł w kredycie na 4 135 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 135 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 509 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 915 zł czyli o 6 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
