Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 308 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 308 376 zł na 10 lat będzie kosztował 7 031 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 088 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 475 228 zł
| Cena: | 4 308 376,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 981 853,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 475 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 031 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 088 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 479 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 697 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 739 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 877 539 zł | 4% | 10 lat | 6 328 143 zł | 848 716 zł | 5 479 427 zł | 35 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 739 214 zł | 4% | 10 lat | 7 734 397 zł | 1 037 319 zł | 6 697 078 zł | 43 127 zł |
| Większy wkład własny | 4 308 376 zł | 8% | 10 lat | 6 945 103 zł | 926 646 zł | 6 018 457 zł | 37 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 308 376 zł w kredycie na 4 136 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 136 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 510 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 919 zł czyli o 6 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
