Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 309 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 309 301 zł na 10 lat będzie kosztował 6 946 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 019 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 477 048 zł
| Cena: | 4 309 301,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 982 278,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 477 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 946 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 019 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 866 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 878 371 zł | 8% | 10 lat | 6 251 934 zł | 834 160 zł | 5 417 774 zł | 33 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 740 231 zł | 8% | 10 lat | 7 641 253 zł | 1 019 529 zł | 6 621 724 zł | 40 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 309 301 zł | 4% | 10 lat | 7 032 780 zł | 943 220 zł | 6 089 560 zł | 39 215 zł |
| Większy wkład własny | 4 309 301 zł | 18% | 10 lat | 6 756 984 zł | 890 819 zł | 5 866 166 zł | 31 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 309 301 zł w kredycie na 3 964 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 964 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 317 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 281 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 015 zł czyli o 6 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 317 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
