Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 309 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 309 660 zł na 10 lat będzie kosztował 7 033 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 090 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 477 753 zł
| Cena: | 4 309 659,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 982 443,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 477 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 033 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 090 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 878 694 zł | 4% | 10 lat | 6 330 028 zł | 848 968 zł | 5 481 060 zł | 35 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 740 626 zł | 4% | 10 lat | 7 736 701 zł | 1 037 628 zł | 6 699 073 zł | 43 140 zł |
| Większy wkład własny | 4 309 660 zł | 8% | 10 lat | 6 947 171 zł | 926 922 zł | 6 020 250 zł | 37 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 309 660 zł w kredycie na 4 137 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 137 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 511 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 932 zł czyli o 6 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
